Osiedle Maratońska to kameralny zespół ośmiu domów jednorodzinnychw zabudowie szeregowej. Osiedle zlokalizowane jest w pięknej i cichej okolicy w Markach koło Warszawy przy ul. Maratońskiej zaledwie 1 km od linii lasu.
W odległości ok. 200 m - przy skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Granicznej znajduje się najbliższy przystanek komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się także: przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, sklepy i urzędy. Dojazd do osiedla odbywa się asfaltową drogą. W zasięgu zaledwie kilku kilometrów znajdują się centra handlowe: Makro, M1, Ikea, Praktiker, Galeria Handlowa Carrefour, Castorama.
Plac Bankowy w Warszawie oddalony jest o 15 km, a Zalew Zegrzyński zaledwie o 11 km. Termin zakończenia budowy i przekazania kluczy przewidziany jest na grudzień 2009 roku.